粵出臺養(yǎng)老服務設施規(guī)劃建設和用地保障措施12條

http://www.gd.chinanews.com    2021年06月04日 17:11     來源：中新網(wǎng)廣東

中新網(wǎng)廣東新聞6月4日電　(唐貴江 馮建奎) 近日，廣東省自然資源廳等三部門印發(fā)關(guān)于進一步加強養(yǎng)老服務設施規(guī)劃建設和用地保障的通知，從規(guī)劃引領(lǐng)、保障新增建設需求、優(yōu)化土地供應方式、支持利用存量資源、加強服務和監(jiān)管等方面出臺12條具體措施。 　　針對養(yǎng)老服務設施用地價格較高和供應方式單一的問題，明確了采取協(xié)議出讓、作價出資或者入股等供應方式的適用情形，提出了“限地價、競配建普惠型養(yǎng)老服務設施”的供應模式。 　　現(xiàn)狀老齡人口占比較高地區(qū)應適當提高養(yǎng)老設施用地比例 　　針對規(guī)劃統(tǒng)籌力度不夠等問題，通知要求編制市、縣國土空間總體規(guī)劃時，應根據(jù)本地區(qū)現(xiàn)狀人口結(jié)構(gòu)、老齡化趨勢等因素，結(jié)合養(yǎng)老服務設施建設需求，提出養(yǎng)老服務設施用地配置要求、布局原則及建設標準。 　　對現(xiàn)狀老齡人口占比較高和老齡化趨勢較快的地區(qū)，應適當提高養(yǎng)老服務設施用地比例。下達至各地級以上市的新一輪國土空間規(guī)劃建設用地規(guī)模，要優(yōu)先保障養(yǎng)老服務設施建設。養(yǎng)老服務設施項目未納入國土空間總體規(guī)劃的，支持通過使用預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模、城鎮(zhèn)彈性發(fā)展區(qū)等方式滿足用地需求。 　　加強計劃指標保障有序安排供地 　　通知提出，省統(tǒng)籌保障非營利性和政府以作價出資或者入股方式供應的養(yǎng)老設施項目土地所需新增建設用地計劃指標，各市優(yōu)先保障其他養(yǎng)老設施項目所需新增建設用地計劃指標。 　　市、縣自然資源主管部門要根據(jù)養(yǎng)老服務設施專項規(guī)劃明確的建設時序和民政部門提出的建設需求，將單獨成宗供應的養(yǎng)老服務設施用地納入年度建設用地供應計劃，并將宗地位置、面積、供應方式、建設內(nèi)容等信息及時向社會公示，有序安排養(yǎng)老服務設施用地供應。 　　通過“三舊”改造提高建成區(qū)養(yǎng)老服務保障能力 　　支持盤活存量土地，提高建成區(qū)養(yǎng)老服務保障能力。養(yǎng)老服務設施不足的舊城鎮(zhèn)、舊村莊等，應嚴格按照國土空間規(guī)劃布局，加強存量建設用地的整合利用，統(tǒng)籌保障養(yǎng)老服務設施建設需求。 　　嚴防擅自將養(yǎng)老服務設施用地用于房地產(chǎn)開發(fā) 　　為確保有關(guān)政策落地順利實施�？h(市、區(qū))自然資源、民政、住房和城鄉(xiāng)建設主管部門要建立養(yǎng)老服務設施規(guī)劃和用地聯(lián)合監(jiān)管機制，防止隨意擴大本通知有關(guān)政策適用范圍、擅自改變土地用途、私自分割銷售或以租代售等行為發(fā)生，嚴防擅自將養(yǎng)老服務設施用地用于房地產(chǎn)開發(fā)。(完)

[編輯：黃強]

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