佛山順德大良探索老舊小區(qū)改造新模式

http://www.gd.chinanews.com    2022年07月26日 10:55     來(lái)源：中新網(wǎng)廣東

啟動(dòng)儀式。通訊員供圖 　　中新網(wǎng)廣東新聞7月25日電 (記者 程景偉)佛山市順德區(qū)大良街道25日舉行北部片區(qū)老舊小區(qū)改造EPCO項(xiàng)目開(kāi)工儀式。作為廣東省首個(gè)采用“設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及運(yùn)營(yíng)一體化”，即EPCO模式的改造項(xiàng)目，將通過(guò)市場(chǎng)化方式引入企業(yè)，全鏈條參與改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。 　　據(jù)悉，大良北部片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目列入住建部2022年“我為群眾辦實(shí)事”城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造聯(lián)系點(diǎn)，主要分布在大良北區(qū)、新桂、新松、金榜和文秀五個(gè)社區(qū)，包含792棟，建筑面積約50萬(wàn)平方米，將惠及片區(qū)38個(gè)小區(qū)，涉及居民5211戶(hù)，總投資達(dá)到1.146億元。 　　現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“EPC+O”改造模式中，合同關(guān)系簡(jiǎn)單，組織協(xié)調(diào)工作量少，有利于優(yōu)化資源配置，減少資源占用和管理費(fèi)用。另外，還有效克服設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工相互制約和相互脫節(jié)的矛盾，各階段工作的合理銜接。 　　“在建設(shè)工程質(zhì)量上，責(zé)任主體明確，有利于追究工程質(zhì)量責(zé)任和確定工程質(zhì)量責(zé)任的承擔(dān)人�！痹撠�(fù)責(zé)人稱(chēng)，尤其是在后期，還可引入專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，開(kāi)展日常維護(hù)，盤(pán)活社區(qū)資源，減輕社區(qū)負(fù)擔(dān)。 　　“本次項(xiàng)目總投資超1.3億元，其中引入社會(huì)資本775.32萬(wàn)元�！睆V東順建規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院助理院長(zhǎng)龍梅表示，以EPCO模式推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，有效實(shí)現(xiàn)各階段工作的合理銜接，項(xiàng)目全流程的進(jìn)度、成本和質(zhì)量都得到較高保障，“特別是后期引入專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，并以黨建引領(lǐng)社區(qū)治理，創(chuàng)建鄰里共享空間實(shí)現(xiàn)社區(qū)居民自治�！� 　　據(jù)了解，此次改造項(xiàng)目涵蓋建筑外立面改造、房屋改造及安裝、配套小區(qū)道路、燃?xì)�、景觀(guān)綠化、智能化改造以及“1+5+X”鄰里中心建設(shè)等，部分具體工程甚至施工到戶(hù)，讓每一戶(hù)居民都能享受到改造帶來(lái)的實(shí)惠與舒適。(完)

[編輯：方偉彬]

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