“軌道+物業(yè)”項(xiàng)目深鐵璟城開工 助力產(chǎn)城融合

http://www.gd.chinanews.com    2021年10月08日 20:51     來源：中新網(wǎng)廣東

圖為開工儀式現(xiàn)場。 作者 深鐵集團(tuán) 供圖 　　中新網(wǎng)廣東新聞9月29日電 (鄭小紅 朱族英)記者29日從深圳市地鐵集團(tuán)有限公司(簡稱“深鐵集團(tuán)”)獲悉，“軌道+物業(yè)”項(xiàng)目深鐵璟城開工儀式當(dāng)天在深圳松崗舉行。該項(xiàng)目緊鄰深圳地鐵11號線終點(diǎn)站碧頭站，總規(guī)劃戶數(shù)約4000套。其中，配建公共住房約2600套。項(xiàng)目將建設(shè)幼兒園、學(xué)校、體育場館、社康服務(wù)中心等公共配套設(shè)施。 　　此前，深鐵集團(tuán)28日通過招拍掛方式，以63.29億元成功競得深圳市寶安區(qū)松崗片區(qū)軌道綜合開發(fā)地塊。 　　深鐵集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“軌道+物業(yè)”模式是遵循以公共交通為導(dǎo)向(Transit-Oriented Development，即TOD模式)，集軌道交通投融資、建設(shè)、運(yùn)營和沿線土地綜合開發(fā)于一體，通過軌道線路、站點(diǎn)與上蓋物業(yè)建設(shè)的同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步施工，帶動城市優(yōu)化布局，實(shí)現(xiàn)軌道交通可持續(xù)發(fā)展，推動城市高質(zhì)量發(fā)展。 　　深鐵璟城項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，在建造松崗車輛段時(shí)，項(xiàng)目預(yù)留了上蓋建筑的空間，同步進(jìn)行了統(tǒng)籌規(guī)劃等前期準(zhǔn)備工作。在該模式的運(yùn)作下，深鐵集團(tuán)利用土地空間，以站點(diǎn)為樞紐，無縫連接出行、商務(wù)、購物、居住等各種業(yè)態(tài)和城市公共空間，實(shí)現(xiàn)軌道、物業(yè)與城市的深度融合，拓展了城市發(fā)展空間，完善城市功能。 圖為深鐵璟城項(xiàng)目片區(qū)效果圖。 作者 深鐵集團(tuán) 供圖 　　據(jù)介紹，該項(xiàng)目還帶有建筑面積6萬平方米的集“購、閑、食、樂、健”于一體的商業(yè)綜合配套；小區(qū)內(nèi)設(shè)置多元園林功能景觀、室外游泳池、大面積平臺花園景觀、體育公園和會所等。 　　該項(xiàng)目計(jì)劃今年年底可達(dá)到預(yù)售條件，實(shí)現(xiàn)營銷中心開放。(完)

[編輯：方偉彬]

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