 從化區(qū)冠中匯創(chuàng)意園(奧寶·設(shè)計(jì)谷)現(xiàn)已吸引30家企業(yè)進(jìn)駐。受訪者供圖
從初見園區(qū)到?jīng)Q定入駐，梁欣宜和團(tuán)隊(duì)成員幾乎只用了“一眼”功夫。走進(jìn)位于從化區(qū)江埔街的冠中匯創(chuàng)意園(奧寶·設(shè)計(jì)谷)(下稱“冠中匯”)，推門見綠的生態(tài)環(huán)境和別有洞天的人文景觀令人神清氣爽、耳目一新。 “相比規(guī)整的辦公樓，我們?cè)O(shè)計(jì)行業(yè)更青睞寬敞、多元、獨(dú)具一格的空間。”悅時(shí)代建筑空間(廣州)有限公司(下稱“悅時(shí)代”)項(xiàng)目經(jīng)理梁欣宜說道。這座由舊酒廠改造而成的創(chuàng)意園，目前已有30家企業(yè)進(jìn)駐。它們引入附近院校人才智力成果，逐步形成設(shè)計(jì)及相關(guān)上下游產(chǎn)業(yè)鏈。 修舊如舊的更新、前沿新潮的配套、眾創(chuàng)孵化的氛圍，共同吸引著年輕創(chuàng)客匯聚。以冠中匯為代表，從化盤活既有用地資源，聯(lián)動(dòng)駐從高校資源，鏈接外部高端資源，讓青年才俊愿意來、留得住、發(fā)展好，激勵(lì)各類人才在鄉(xiāng)村振興的廣闊天地大施所能、大展才華、大顯身手。 ●南方日?qǐng)?bào)記者 李鵬程 工業(yè)遺址中的“繡花功夫” 名為辦公樓，實(shí)則獨(dú)棟墅；外側(cè)涂鴉壁，內(nèi)有大空間；路邊紅磚墻，樹下咖啡屋——觀覽改造后的冠中匯，廣州市城建規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司從化分公司項(xiàng)目組組長黃冰鈺一言概之：“這里有種‘大隱隱于市’之感�！�2020年底，該企業(yè)成為首個(gè)進(jìn)駐冠中匯園區(qū)的企業(yè)。 時(shí)光倒流三年，冠中匯還是一片頹舊廠房。 冠中匯建于江埔街河?xùn)|南路73號(hào)的國有企業(yè)廣州鷹金錢三花酒業(yè)有限公司原址，其前身是創(chuàng)建于1956年的從化三花酒廠。歷盡歲月洗禮，2020年之前這里墻體斑駁、青苔蔓延，部分危房甚至連門窗都已不在。 “老酒廠位于從化區(qū)核心地帶，周邊配套完善，改造潛力巨大！”園區(qū)運(yùn)營方代表、廣州冠中投資有限公司助理總經(jīng)理李志超發(fā)現(xiàn)，江埔街轄區(qū)內(nèi)有6所高校、2所技校，在校學(xué)生約7.3萬人，各大高校近年共發(fā)布專利2411項(xiàng)�！凹鄣母咝�、豐富的創(chuàng)新資源，可為企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展提供強(qiáng)有力的智力支撐�！� 若要引入人才，首先要把冠中匯硬件基礎(chǔ)改造升級(jí)。2020年8月，當(dāng)?shù)卦趶U棄廠區(qū)的基礎(chǔ)上，按照“尊重歷史，修舊如舊”的原則改造盤活，旨在用“繡花功夫”打造集工程設(shè)計(jì)辦公、文體培訓(xùn)、眾創(chuàng)孵化、配套服務(wù)于一體的設(shè)計(jì)文創(chuàng)園。 不改變建筑外立面構(gòu)造，只對(duì)其加固、美化；建于上世紀(jì)60年代的煙囪，作為一代工業(yè)人的記憶被部分保留，并在其周邊繪出酒文化圖案成為打卡景點(diǎn)；原來酒廠門口的售賣部翻新后保留，其周邊布局了咖啡廳、西餐店等輕商業(yè)配套；參天大樹枝繁葉茂，為2.3萬平方米的園區(qū)送來夏季清爽…… 舊酒廠硬件升級(jí)，產(chǎn)業(yè)底蘊(yùn)卻沒丟。工業(yè)遺址微改造后，怡人的環(huán)境反而成為吸引年輕人的“特色牌”。黃冰鈺坦言，“在此辦公的公司團(tuán)隊(duì)中90后居多。這里沿用了過去的大廠房，寬敞舒適且無需為擠電梯苦惱；每有客戶拜訪，大家‘寓談?dòng)诰啊陡袗芤�。�?/p> 青年創(chuàng)客們的“夢(mèng)工廠” 悅時(shí)代會(huì)議室的壁櫥內(nèi)，十個(gè)窗格投射出十種不同顏色的光源，訪客們可根據(jù)各自喜好進(jìn)行挑選。“這就是設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的縮影，小規(guī)模大制作。”梁欣宜說，“我們看重的是設(shè)計(jì)氛圍、市場(chǎng)資源、人才支撐。” 這些軟環(huán)境要素，恰是冠中匯所具備的。2021年6月，剛搬進(jìn)園區(qū)的悅時(shí)代就結(jié)識(shí)了潛在合作伙伴：不少園區(qū)企業(yè)需要匹配當(dāng)?shù)仫L(fēng)格的室內(nèi)設(shè)計(jì)，悅時(shí)代接了不少訂單；園區(qū)內(nèi)的廣州云山園林生態(tài)建設(shè)有限公司深耕細(xì)分領(lǐng)域，有望與悅時(shí)代共享客戶資源。 “隨著設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)氛圍漸成，已有來自佛山、中山、湛江等地的設(shè)計(jì)師加入我們團(tuán)隊(duì)�！绷盒酪苏f。與悅時(shí)代一路之隔辦公的黃冰鈺則表示：“我們會(huì)招收附近院校的畢業(yè)生，他們不少人已經(jīng)是公司骨干。例如，廣東水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)的學(xué)生，跟公司所在的市政規(guī)劃領(lǐng)域?qū)I(yè)對(duì)口�！� 為有效吸引周邊甚至外地人才來此創(chuàng)業(yè)，園區(qū)還由運(yùn)營單位成立了投資基金�！拔覀兏鶕�(jù)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的項(xiàng)目前景等因素評(píng)估，優(yōu)異者可以得到投資。”李志超提到，“我們?cè)顿Y華南理工大學(xué)外語學(xué)院來此創(chuàng)業(yè)的一個(gè)團(tuán)隊(duì)，他們主攻較為新穎的文獻(xiàn)翻譯領(lǐng)域�！� 目前，冠中匯與華南理工大學(xué)合作建設(shè)大學(xué)生雙創(chuàng)實(shí)踐基地，同時(shí)聯(lián)合廣州城建職業(yè)學(xué)院、廣州軟件學(xué)院等從化本土高校打造市級(jí)眾創(chuàng)空間，為大學(xué)生和返鄉(xiāng)青年提供專業(yè)優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)。隨著越來越多眾創(chuàng)空間在園區(qū)落地，更多懷揣無限創(chuàng)意的年輕人把夢(mèng)想轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)。 江埔街有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，一方面，當(dāng)?shù)丶涌鞎惩▍^(qū)域內(nèi)部資源流動(dòng)循環(huán)，拆掉“校企圍墻”，讓本地院校愿意留在從化、建設(shè)家鄉(xiāng)的人留得安心；另一方面，當(dāng)?shù)劓溄訁^(qū)域外部高端資源進(jìn)出循環(huán)，建起“產(chǎn)業(yè)苗圃”讓愿意上山下鄉(xiāng)、投身鄉(xiāng)村振興的人更有信心。 青山綠水間的“升級(jí)路” 冠中匯是從化區(qū)引才、留才、用才的探索樣本。 此外，溫泉鎮(zhèn)粵創(chuàng)街一期(永福漫街)通過高校社團(tuán)文化展示，學(xué)生以唱歌跳舞等文藝活動(dòng)帶動(dòng)人氣集聚；呂田鎮(zhèn)蓮麻村盤活民宿華夏蓮舍，打造成華夏職業(yè)學(xué)院投資建設(shè)的實(shí)習(xí)基地；全區(qū)舉辦創(chuàng)業(yè)大賽，逐步把20個(gè)特色小鎮(zhèn)等平臺(tái)向高校開放…… “城市發(fā)展人才先行，更多年輕人才和創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的進(jìn)駐，使得智慧資源在城鄉(xiāng)之間流動(dòng)更為均衡。青山綠水間，人才正成為助力鄉(xiāng)村振興的動(dòng)力源泉�！睆V州軟件學(xué)院創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)學(xué)院副院長吳偉生分析指出，從盤活“沉睡”舊資源，到激活高校創(chuàng)新“大腦”，從化邁出了實(shí)質(zhì)性的一步。 位于廣州北部的從化，近年來迎來不少高校和科研機(jī)構(gòu)落戶，校園里的師生是有待挖潛的礦藏。從化正是結(jié)合地方特色文化和學(xué)生智慧，打通學(xué)校實(shí)習(xí)培訓(xùn)、鄉(xiāng)村新業(yè)態(tài)謀發(fā)展的雙向需求，從供給側(cè)推動(dòng)人才、技術(shù)等要素資源流到最需要的美麗鄉(xiāng)村。 在帶領(lǐng)學(xué)生開展創(chuàng)業(yè)實(shí)踐過程中，吳偉生觀察到，定位于設(shè)計(jì)、工程產(chǎn)業(yè)孵化園區(qū)的冠中匯，通過引入頭部企業(yè)，帶動(dòng)本土上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)壯大，助力提升了設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)的核心競(jìng)爭力。同時(shí)，冠中匯積極推進(jìn)鄉(xiāng)村教育培訓(xùn)，通過教師下鄉(xiāng)、村企合作等方式，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育培訓(xùn)資源向鄉(xiāng)村輻射。 鄉(xiāng)村振興關(guān)鍵在人。江埔街有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，將人力資本開發(fā)放在重要位置，冠中匯2021年園區(qū)產(chǎn)值超1億元，帶動(dòng)就業(yè)300人�！胺叛劢值溃覀兘暧瓉砹藦幕谝患覍汃R4S店；被中國人民銀行廣州分行、廣東省地方金融監(jiān)督管理局授予‘移動(dòng)支付示范鎮(zhèn)’稱號(hào)。”該負(fù)責(zé)人說。 互為表里的人才與產(chǎn)業(yè)，協(xié)力鋪就了區(qū)域升級(jí)發(fā)展之路；校企、校地合作的新模式，使各方連成創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)共同體�！扒鄤�(chuàng)”優(yōu)勢(shì)疊加“雙創(chuàng)”優(yōu)勢(shì)，從化正在成為青年大有可為、大有作為的熱土。 |
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